Energetische Sanierung PDF

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Författare: Frank Weber.
Wohn- und Gewerbeimmobilien beanspruchen für Heizung 30 % sowie für Warmwasser, Elektrogeräte, Lüftung, Klimatisierung und Beleuchtung weitere 10 % des gesamten Verbrauchs an Primärenergie. Die größten Einsparpotenziale liegen hierbei in der energetischen Sanierung des Gebäudebestands. Unklarheiten über Potenziale, Rendite und Amortisationszeiträume sowie mangelnde Kenntnisse über die konkrete Abwicklung von Sanierungsvorhaben zählen zu den größten Investitionshemmnissen auf Seiten der Eigentümer.
Um diese Hemmnisse abzubauen bietet der vorliegende Leitfaden Eigentümern, Vermietern, Verwaltern, Wohnungsgesellschaften und Portfolio-/Fondsmanagern von Bestandsimmobilien praxisnahe Informationen über den Nutzen sowie die richtige Vorbereitung und Durchführung geeigneter energetischer Sanierungsmaßnahmen.
In prägnant gefassten Kapiteln werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die bei einer energetischen Sanierung eine Rolle spielen: Aufwand/Nutzen, Fördermittel/Steuern, Vertrag/Recht, Maßnahmen/Technik und Bauablauf. Die Vorteile energetischer Maßnahmen werden zudem anschaulich und verständlich mit Beispielen verdeutlicht.
– Leicht verständlicher Ratgeber für Investitionsentscheidungen bei energetischen Sanierungen
– klare Darstellung zur zielgerichteten Vorgehensweise bei energetischen Sanierungen
– Erläuterung der wichtigsten Anforderungen und Maßnahmen bei energetischen Sanierungen
– mit Handlungsempfehlungen und Mustervereinbarungen

Hilf mit, die Situation in anderen Staaten zu schildern. Energetische Sanierung, auch thermische Sanierung, bezeichnet in der Regel die Modernisierung eines Gebäudes zur Minimierung des Energieverbrauchs für Heizung, Warmwasser und Lüftung. Ein Haus sollte bei einer energetischen Sanierung immer als Ganzes betrachtet werden, um Bauschäden zu vermeiden und um zu erkennen, welche Maßnahmen das beste Kosten-Nutzen-Verhältnis haben. Entscheidungsgrundlage für eine energetische Sanierung sein. Im Rahmen des ersten Konjunkturpakets der Bundesregierung hat die KfW ihre Programme für energieeffizientes Bauen und Sanieren seit Januar 2009 deutlich ausgeweitet. März 2011 ist es wieder möglich, KfW-Darlehen auch für energetische Einzelmaßnahmen zu erhalten.

Trotz des über ein Jahr dauernden Vermittlungsverfahrens zwischen Bund und Ländern gab es am Ende keine Einigung über die steuerliche Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen an Wohngebäuden. Die Idee ist damit vom Tisch, weil sich die beteiligten Akteure nicht auf eine Kostenverteilung einigen konnten. Stattdessen gibt es ab Januar 2013 ein neues KfW-Programm. Dieses sieht acht Jahre lang Mittel für energetische Sanierungen in Höhe von 300 Millionen Euro jährlich vor. Trotz ihrer umfassenden Förderprogramme veröffentlichte 2013 die KfW einen Bericht zu einer durchgeführten Studie, laut der sich energetische Sanierungen nicht rechnen würden.

Allerdings entfallen bei einer Sanierung in der Regel ein Teil Instandhaltungskosten, die nicht auf den Mieter umgelegt werden dürfen. Dabei bleiben die üblichen Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen außen vor. Die Mieterhöhung darf auch größer sein als die tatsächlichen Einsparungen der Energiekosten des Mieters. Dadurch können diese Maßnahmen zu teils sehr drastischen Mieterhöhungen führen.

Die öffentlichen Fördergelder müssen auf diese Erhöhung einberechnet werden. VME Energieverlag, Berlin 2008, ISBN 978-3-936062-04-5. Thorsten Hoos: Einsparpotential und ökonomische Analyse der energetischen Sanierung in staatlichen Gebäuden in Luxemburg. Shaker Verlag, Aachen 2013, ISBN 978-3-8440-1909-4.

Ji Zhang: Nachhaltige Wohngebäudesanierung in Deutschland und China. Untersuchung der konzeptionellen und strategischen Übertragungsmöglichkeiten. Springer Vieweg, Wiesbaden 2015, ISBN 978-3-658-09754-7. Handlungsmotive, -hemmnisse und Zielgruppen für eine energetische Gebäudesanierung. Ergebnisse einer standardisierten Befragung von Eigenheimsanierung. Handelsblatt: Energetische Sanierung rentiert sich nicht, 30.

Bitte den Hinweis zu Rechtsthemen beachten! Diese Seite wurde zuletzt am 15. März 2019 um 11:07 Uhr bearbeitet. Regelfall durch Anklicken dieser abgerufen werden. Möglicherweise unterliegen die Inhalte jeweils zusätzlichen Bedingungen. Unter einer Sanierung versteht man im Bauwesen die baulich-technische Wiederherstellung oder Modernisierung einer oder mehrerer Etagen bzw. In erster Linie geht es um die Werterhaltung der Bausubstanz.